Hoe we een traject aanpakken
Door Vergunbaar · Gepubliceerd op 14 juli 2026 · Laatst bijgewerkt op 21 juli 2026
Vergunbaar pakt principeverzoeken, BOPA's, wijzigingen van het omgevingsplan en participatietrajecten aan volgens een vaste volgorde: eerst toetsen aan het gemeentelijk beleid, daarna de onderbouwing en de participatie gelijktijdig voorbereiden. Hieronder staat per type traject welke keuzes in de praktijk het verschil maken, en waarom die volgorde doorlooptijd en bezwaren scheelt.
Principeverzoek
Zo pakken we een principeverzoek aan
Vergunbaar pakt een principeverzoek aan door het plan eerst te toetsen aan het gemeentelijk beleid en vervolgens het verzoek te formuleren en vooraf met de gemeente af te stemmen. Een principeverzoek past bij plannen die niet direct binnen het geldende omgevingsplan passen en waarvan de haalbaarheid vooraf onzeker is.
Vergunbaar stemt vooraf met de gemeente af wat nodig is om een onderbouwd standpunt in te nemen, zodat je een bestuurlijk signaal krijgt voordat je investeert in een volledige ruimtelijke onderbouwing of de aankoop van een kavel.
BOPA
Zo pakken we een BOPA aan
Vergunbaar pakt een BOPA aan door de ruimtelijke onderbouwing voor te bereiden en de omgevingsdialoog te organiseren vóór indiening bij de gemeente. Een BOPA (buitenplanse omgevingsplanactiviteit) past bij plannen die beperkt afwijken van het geldende omgevingsplan en waarbij die afwijking goed te motiveren is.
Een vroege omgevingsdialoog beperkt het risico op zienswijzen tijdens de formele procedure aanzienlijk. Dat weegt extra zwaar bij de uitgebreide procedure, omdat het ontwerpbesluit dan zes weken ter inzage ligt en zo het eerste aangrijpingspunt voor een zienswijze vormt.
Wijziging omgevingsplan
Zo pakken we een wijziging omgevingsplan aan
Vergunbaar pakt een wijziging van het omgevingsplan aan door de ruimtelijke onderbouwing en het participatieverslag gelijktijdig op te stellen, zodat de aanvraag in één keer compleet bij de gemeente ligt. Een wijziging van het omgevingsplan is nodig wanneer de afwijking structureel of te omvangrijk is voor een BOPA, en vereist vaststelling door de gemeenteraad.
De gemeenteraad stelt het gewijzigde omgevingsplan uiteindelijk vast. Door onderbouwing en participatie gelijktijdig op te stellen in plaats van na elkaar, voorkomt Vergunbaar dat de gemeente na indiening om aanvullende stukken vraagt.
Participatietraject
Zo verloopt een participatietraject
Een participatietraject bij Vergunbaar bestaat uit een omgevingsdialoog die ruim vóór de formele aanvraag wordt georganiseerd, gevolgd door verwerking van de input in een participatieverslag. Een participatietraject telt extra zwaar wanneer een ontwikkeling aan een bestaande woonwijk grenst of wanneer er vooraf al gevoeligheid speelt rond bijvoorbeeld privacy of verkeersdruk.
Vergunbaar plant zo nodig een tweede terugkoppelmoment als het plan na de eerste dialoog op punten is aangepast, en legt de uitkomsten vast in een participatieverslag dat de gemeente overtuigt.
Klaar om je plan verder te brengen?
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur reactie.