Vergunningstraject & participatie · Omgevingswet
Van vergunningstraject tot participatie, zonder vertraging
Vergunbaar loodst jouw bouw- of ontwikkelplan door het vergunningstraject onder de Omgevingswet en organiseert de participatie die de gemeente eist: sneller, met minder risico op bezwaren en vertraging.
Binnen 24 uur reactie op je offerteaanvraag · Bel direct 06 12 77 08 45
Vergunningstraject
Van principeverzoek tot ruimtelijke onderbouwing: wij bepalen het snelste spoor en bereiden een aanvraag voor die overeind blijft.
Bekijk het vergunningstraject →Participatie
Participatieplan, omgevingsdialoog en -verslag: wij organiseren de participatie die de gemeente eist en beperken bezwaren.
Bekijk participatie →Smaller dan een breed adviesbureau. Scherper op resultaat.
Geen breed “wij doen alles in het ruimtelijk domein”-verhaal. Alles draait om vergunning en participatie voor ontwikkelaars en initiatiefnemers, met een vaste belofte van reactie binnen 24 uur op je offerteaanvraag.
Reactie binnen 24 uur
Je ontvangt binnen 24 uur na je offerteaanvraag persoonlijk contact, met een eerste inschatting van spoor en aanpak.
Eén vaste adviseur
Je schakelt gedurende het hele traject met dezelfde adviseur, niet met wisselende contactpersonen per fase.
Actief door heel Nederland
Vanuit ons kantoor in Heteren begeleiden we vergunningstrajecten en participatie door heel Nederland.
Vergunning en participatie in één hand
Geen apart bureau voor de omgevingsdialoog: wij regelen beide sporen in één doorlopend proces.
Vanuit Heteren werken we door heel Nederland. Lees hoe we per planlocatie het omgevingsplan, het lokale beleid en de betrokken overheden beoordelen op onze werkgebiedenpagina.
Eén doorlopend proces, geen losse trajecten
Vergunbaar doorloopt een vergunning- en participatietraject in vier stappen: intake en haalbaarheidscheck, het vergunningsspoor en de participatie parallel opzetten, onderbouwing en omgevingsdialoog synchroon uitvoeren, en de aanvraag indienen tot en met een eventuele bezwaarfase.
Intake & haalbaarheidscheck
We toetsen je plan aan het omgevingsplan en brengen kansrijke vergunningssporen in kaart, vrijblijvend en binnen 24 uur een eerste inschatting.
Vergunningsspoor + participatie parallel opzetten
Principeverzoek, BOPA of wijziging omgevingsplan: we bepalen het snelste spoor en starten tegelijk het participatieplan, zodat je geen tijd verliest.
Onderbouwing, dialoog en verslaglegging
Ruimtelijke onderbouwing en omgevingsdialoog lopen synchroon, zodat de aanvraag en het participatieverslag op elkaar aansluiten.
Aanvraag, besluit en bezwaarfase
We dienen de aanvraag in, bewaken de termijnen en staan klaar als er zienswijzen of bezwaren binnenkomen.
Onze aanpak per situatie
Elk traject vraagt een andere aanpak. Dit is hoe we de drie meest gekozen sporen oppakken.
Principeverzoek
Zo pakken we een principeverzoek aan
We toetsen je plan eerst aan het omgevingsplan en het gemeentelijk beleid. Past het niet direct, dan vragen we vroeg een bestuurlijk signaal via een principeverzoek, voordat je investeert in een volledige onderbouwing.
Meer over principeverzoek →BOPA
Zo pakken we een BOPA aan
Wijkt je plan beperkt af van het omgevingsplan, dan onderzoeken we of een buitenplanse omgevingsplanactiviteit het snelste spoor is. We bereiden de onderbouwing voor en organiseren de omgevingsdialoog vóór indiening, zodat er zo min mogelijk zienswijzen binnenkomen.
Meer over bopa →Wijziging omgevingsplan
Zo pakken we een wijziging omgevingsplan aan
Is de afwijking structureel of grootschaliger, dan stellen we de ruimtelijke onderbouwing en het participatieverslag gelijktijdig op, zodat de aanvraag in één keer compleet bij de gemeenteraad ligt.
Meer over wijziging omgevingsplan →Projectontwikkelaar
Minder doorlooptijd, minder risico op bezwaren, een businesscase die klopt.
Voor projectontwikkelaars →Initiatiefnemer
Stap voor stap begeleiding, zodat je weet wat je kunt verwachten.
Voor initiatiefnemers →Twijfel je of je plan haalbaar is?
Vul de haalbaarheidscheck in en ontvang binnen 24 uur een eerste inschatting van spoor, doorlooptijd en aandachtspunten.
Kort antwoord op de belangrijkste vragen
- Is participatie verplicht bij mijn vergunningaanvraag?
- Dat hangt af van het type activiteit en de gemeentelijke participatiebeleidsregels. Bij een BOPA vraagt de gemeente vaak expliciet om een participatieverslag. Wij toetsen dit direct bij de intake.
- Hoe snel krijg ik een reactie op mijn aanvraag?
- Je ontvangt binnen 24 uur reactie op je offerteaanvraag, met een eerste inschatting van spoor en doorlooptijd.
- Werken jullie alleen in een bepaalde regio?
- Nee, Vergunbaar begeleidt trajecten door heel Nederland, vanuit ons kantoor in Heteren.
- Kan ik ook terecht als mijn principeverzoek al is afgewezen?
- Ja. We analyseren de afwijzingsgronden en bepalen of aanpassing van het plan, een ander vergunningsspoor of bezwaar de beste route is.
Klaar om je plan verder te brengen?
Vraag een vrijblijvende offerte aan en ontvang binnen 24 uur reactie.